Již celá desetiletí vyrůstají na pomezí pražských čtvrtí Hostivaře, Štěrbohol a Malešic, v oblasti spojené páteří Průmyslové ulice, výrobní i logistické areály (i když ve vzdálenější minulosti se slovo logistika v dnešním smyslu nepoužívalo). V současnosti prochází toto území dynamickým vývojem, který z něj dělá v rámci hlavního města jedinečnou lokalitu snadno dostupnou silniční a částečně i železniční dopravou a díky relativní blízkosti centru schopnou zajišťovat služby v rámci city logistiky. Oblast je rovněž slušně pokryta sítí městské hromadné dopravy.

Řada původních firem z lokality postupně odešla nebo tyto firmy zanikly či se s nástupem tržní ekonomiky transformovaly. Do opuštěných areálů přicházely nové podniky, které buď nepotřebovaly nejmodernější prostory a využívaly stávajících budov, nebo si zastaralé provozy přestavovaly podle svých potřeb.

Dnes se o areály okolo Průmyslové ulice stále častěji zajímají developeři, kteří poznali potenciál této oblasti a přicházejí sem s novými projekty. Ne všichni ale chtějí dodržet průmyslové určení lokality. "Existuje samozřejmě tlak na změnu využití ve smyslu rezidenční výstavby," říká Martin Šumera z poradenské realitní společnosti 108 Agency. "Myslím si, že by to byla škoda, protože toto místo je na industriální využití připraveno, průmysl tam existuje dlouho a nikomu nevadí. Podobná situace je ale v Praze i jinde, třeba v Ruzyni a Liboci nebo v oblasti Vysočan s Kolbenovou ulicí."

1500

V Hostivaři otevřelo Gefco skladové parkoviště pro hotová vozidla. Na třech hektarech plochy jich zde dokáže uskladnit 1300 až 1500.

Problém pro výraznější rozvoj však představuje skutečnost, že v oblasti v současnosti není příliš volných pozemků. "Možnost dalšího rozvoje je omezená, když se něco uvolní, spíše je to starší areál a postaví se na něm něco moderního. Třeba jako Barvy a laky s částečně zrekonstruovanými prostory a kombinací s nově postavenými halami. Nebo areál Ospapu, který se postupně rekonstruuje a probíhá jeho revitalizace. Současný majitel investuje velké peníze na opravy a zateplení, zázemí, kantýny a podobně," vysvětluje Martin Šumera.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.