Podle analýzy dat z minulého roku vysoká poptávka po průmyslových nemovitostech držela neobsazenost na úrovni okolo čtyř procent. Tento stav motivoval developery ke spekulativní výstavbě a v současnosti tak je téměř třetina všech realizovaných projektů stavěna bez předem známého nájemce.

„Česká republika zůstane i v příštím roce velmi atraktivní jak pro developery, tak pro nájemce moderních industriálních nemovitostí. ČR těží z vynikající polohy ve středu Evropy, disponuje dostupnou a technicky vzdělanou pracovní sílou, její předností je stabilní ekonomické prostředí a vynikající strojírenská tradice,“ dodává Harry Bannatyne, Industrial Leed Director JLL pro střední Evropu.

Za třemi nejvýznamnějšími transakcemi minulého roku stojí Tchibo, které si předpronajalo 73 tisíc čtverečních metrů v Panattoni Parku Cheb, Makro s předpronájmem 53 tisíc metrů v CTP Prague North a MD Logistika, které obnovila svůj nájem 40 tisíc metrů v P3 Parku Horní Počernice.

„Dokončení dálnice D8 do Drážďan na konci roku 2016 přispěje k dalšímu rozvoji Ústeckého regionu. Předpokládáme, že Ústí nad Labem a Karlovarský kraj budou letos v hledáčku investorů, kteří využijí blízkost německých hranic, lepší infrastrukturu a dostupnou pracovní sílu,“ uvádí Blanka Vačkova, vedoucí průzkumu trhu JLL pro Českou republiku.


Vzhledem k silné poptávce českých domácností očekává JLL další růst maloobchodních společností, e-commerce firem a poskytovatelů logistiky. Růst poptávky výrobních firem pak má být limitovaný nedostatkem pracovní síly v některých vyhledávaných lokalitách.

Související