U každého developmentu v oblasti logistiky je třeba vzít v úvahu zájmy několika zcela odlišně uvažujících subjektů: vlastníka pozemku, developera, financují banky, nájemce (logistické společnosti) a také státu (v našem případě pak zejména finanční správy); z pohledu developera se k těmto osobám zpravidla přidá ještě konečný investor.
Vlastníci pozemků mají stále menší chuť prodat své pozemky, ale hledají pro ně zajímavý výnos; developeři jsou zpravidla skvělí manažeři a obchodníci, kteří nepracují s vlastními penězi, a koupě pozemku značně prodražuje projekt; bankéři mají peníze na financování a obrovskou averzi vůči riziku; nájemce chce maximální flexibilitu pro své prostory a stát touží (bohužel) po daňových výnosech.
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 90 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111